Что будет, если не платить за услуги ЖКХ

Что будет, если не платить за ЖКХ

Содержание

Постоянные увеличения тарифов за коммунальные услуги и трудное финансовое положение людей приводит к сложностям в своевременной оплате счетов. Проблема становится все глобальнее. Меры воздействия на должников ужесточаются законом. Многие задаются вопросами, возможно ли списание долгов по ЖКХ и какие возникнут последствия. Ниже представлена информация по данной ситуации и методы выхода из нее.

Сколько можно не платить

На квитанции от управляющей компании четко прописана дата, не позднее которой должны вноситься ежемесячные платежи. Не производить оплату без каких-либо даже минимальных последствий можно только на протяжении этого периода. По закону, первые санкции последуют уже с 31 дня просрочки.

Неуплата за приватизированную квартиру

Управляющие компании имеют право начать ограничивать предоставление коммунальных услуг при достижении задолженности размера двукратной месячной оплаты по нормативам.

Хотя здесь есть свои тонкости, и такие меры не могут использоваться моментально. Об этом чуть ниже. Но ситуация, когда бабушка год не платила ЖКХ и никаких последствий не возникло, невозможна. В любом случае, лучше не затягивать. Платить все равно придется.

Неуплата за квартиру социального найма

В случае с муниципальным жильем обстановка более серьезная. В первую очередь, конечно, на должника попытаются влиять начислением пеней и возможным ограничением ресурсов. Но как только отсутствие оплаты достигнет срока в 6 месяцев, наймодатель может подать в суд, с целью расторжения договора социального найма.

Выселить за долги в этом случае могут при полном отсутствии платежей. То есть если в течение полугода были внесены хотя бы 100 рублей, то отсчет пойдет заново, с даты последнего платежа. При наличии документально подтвержденной причины (болезни, тяжелого материального положения, невыплата зарплаты), судья может отказать в иске на свое усмотрение.

Как списать долги за коммунальные услуги

Хоть ситуация по выплате коммунальных платежей стоит на серьезном контроле, существует несколько легальных вариантов списания.

Как узнать сумму задолженности

Иногда возникают ситуации, когда человеку не известна точная сумма к выплате. Но найти эту информацию не сложно.

Достаточно позвонить или сходить в управляющую компанию. Сотрудники проверят информацию и назовут точную сумму.

Если первый вариант не подходит, то можно узнать на портале Госуслуг. Там необходимо завести личный кабинет по коммунальным услугам, введя номер лицевого счета, адрес, код плательщика.

Зная информацию о счете, узнать долг по ЖКХ можно через онлайн-банки. Как правило, при вводе всех реквизитов платежа, выходят данные о сумме к оплате.

4 ситуации, когда можно не выплачивать задолженность

  • Вышла исковая давность долгов по ЖКХ. Это применимо, если с момента их возникновения прошло 3 года. При этом неплательщик ни разу не подтверждал, что он знает о ситуации и согласен с ней. В суде надо будет написать возражение в связи с тем, что пропущен срок. Его нужно отправить письмом в ответ или самостоятельно отнести в канцелярию, после получения судебного извещения. Такое возможно лишь в случае, когда УК не обратилась в суд в течение 3 лет с момента последнего платежа. На практике такое бывает очень редко. Если информация подтвердится, то суд откажет в удовлетворении иска;
  • Банкротство. Если должник по решению суда был признан банкротом, то он становится свободным от выплат. Но если квартира была не единственной в собственности, то она будет проданана аукционе для закрытия долгов;
  • Ликвидация юридического лица по причине банкротства. В этом случае недвижимость изымается из собственности и реализуется для оплаты задолженностей;
  • Невозможность выполнения судебного решения. Если заседание уже прошло, а приставы ЖКХ долги взыскать так и не смогли в течение определенного времени (например, при отсутствии доходов и имущества), то производство будет остановлено. В течение 6 месяцев УК может снова обратиться с требованием возобновить дело. Поэтому данный вариант нельзя назвать полноценным списанием долга. Но так можно немного «потянуть время», в случае, когда через некоторое время гарантировано будет возможность полного погашения.

Перечисленные выше ситуации, реальны, но на практике встречаются редко. Как правило, не оплачивать ЖКХ без последствий ни у кого не выходит.

Что ждет должников

Должника всегда тревожит мысль о том, имеет ли право ЖКХ отключить доступ к ресурсам. Это самый волнующий момент, но сначала к неплательщику применяются финансовые санкции.

С 31 дня неоплаты и до 90 будет начисляться ежедневная пеня. Ее размер 1/300 рефинансируемой ставки. С 91 дня размер составляет 1/300. За год просрочки может накопиться существенная сумма. Если меры не помогают, то управляющие компании переходят к «тяжелой артиллерии».

Отключение услуг

На вопрос, могут ли отключить электричество за неуплату, ответ однозначный — могут. Но не стоит бояться эффекта внезапности.

Сначала от УК придет требование-уведомление. Будет дано 30 дней на выплату. Если оно не будет выполнено, то выполняется частичное отключение коммунальных услуг. Иногда практикуется ограничение (возможность пользования оставляют на несколько часов в сутки). Но игнорируя требования, должник рискует лишиться цивилизационных благ насовсем.

После полной выплаты доступ восстановят. Но оплата всех работ будет возложена на бывшего должника.

Взыскание долгов за квартиру

Если дело дойдет до суда, то помимо всех перечисленных мер, будут использованы и новые, уже от приставов. Счета в банках заблокируют, до 50% дохода будет удерживаться.

Нельзя забывать о риске выселения. Но это касается только муниципального жилья. Собственникам такая мера не грозит (если это единственная недвижимость). Но прийти описать и арестовать имущество могут. Еще одна обеспечительная мера — запрет выезда за границу за долги.

Как решить проблему с ЖКХ

Не стоит унывать, всегда есть выход из ситуации. Как минимум надо хорошо изучить информацию и уменьшить начисления.

Способы уменьшить затраты

Самый эффективный метод снижения ежемесячной суммы — участие в субсидировании. Предусмотрен ряд льгот, которые позволяют уменьшить платеж. Как правило, это относится к пенсионерам, инвалидам, многодетным и малоимущим семьям. Информацию по региону можно получить в центре соц. защиты своего города.

Методы экономии на платежах:

  • Уменьшить объем потребления воды;
  • Следить за электричеством. Это может принести ощутимый результат;
  • Изучить квитанцию, отказаться от дополнительных услуг, которые иногда в нее входят.

Чтобы меньше платить за квартиру, стоит пересмотреть свой подход к потреблению.

Где найти деньги

При возникновении пограничных ситуаций (например, предупреждении об отключении коммунальных услуг), надо постараться решить проблему быстро.

Что делать, если денег нет, а зарплату, например, задерживают? Платить ли за ЖКХ в таких условиях? Однозначно да. Например, можно обратиться в микрокрединую организацию, заняв нужную сумму денег. Иногда этот вариант лучше, чем идти к родственникам и знакомым, объяснять им, на что нужны деньги, просить. Если воспользоваться займом на небольшой срок, выйти из трудной ситуации можно с минимальными потерями. Тем более сидеть без воды и света — удовольствие не из приятных.

Заключение

Коммунальная задолженность за квартиру может серьезно осложнить жизнь. Почти сразу начинается начисление пеней, есть риск отключения электричества и воды, выселения и описи имущества. Чтобы избежать этого, надо вовремя вносить платежи, стараться экономить и думать о будущем.

Поиск статей по тегам